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PROJETOS Casa OK. Trabalhos realizados

Condomínios

Possuímos larga experiência na realização de serviços de manutenção e limpeza de condomínios.

Manutenção
O serviço de manutenção de condomínios é de particular importância para uma constante valorização do edifício.

Assim, será realizada uma fiscalização e vistoria das zonas comuns do edifício, conforme periodicidade acordada.

Verificação de Sistemas Eléctricos:
Verificação dos automáticos das escadas;
Substituição de lâmpadas (não inclui o fornecimento das lâmpadas);
Verificação de sensores de movimento (orientação e funcionamento);
Verificação de luzes de emergência;
Verificação de candeeiros e armaduras;
Verificação de interruptores e botões de comando;
Verificação do funcionamento e iluminação dos elevadores;
Verificação do sistema de rega automática para jardim;
Leitura de contadores. (Água e EDP)

Verificação de Sistemas de Segurança:
Verificação de vídeo porteiro/câmaras de vídeo;
Verificação de fechaduras das portas comuns;
Afinação das molas de compensação das portas comuns;
Lubrificação de dobradiças;
Verificação e lubrificação de automatismos de portões de garagem, cancelas, etc.
Verificação de sinalética – Plantas de emergência e de localização dos extintores, etc
Verificação do funcionamento de torneiras no WC e zonas comuns;
Verificação de janelas e clarabóias;
Verificação de grupos hidropneumáticos (bombas de água e bombas de drenagem).

Pequenas Reparações:
Pequenos retoques de pintura
Resolução de pequenas anomalias
Execução/Alteração de sistemas eléctricos
Substituição de vídeo porteiros e intercomunicadores;
Instalação de sistemas de segurança (detecção de incêndio e monóxido)
Instalação de sistemas de intrusão e de videovigilância;
Instalação de sistemas de som ambiente;
Instalação de antenas colectivas;
Remodelação e substituição de coberturas;
Limpeza e manutenção de caleiras;
Serviços de jardinagem.
Execução de sistemas de rega automática;
Substituição de condutas colectivas de águas, esgotos e águas pluviais;
Substituição de portões colectivos;
Outros.

Limpeza
As limpezas em condomínios são limpezas programadas. Incidem sobretudo sobre as áreas comuns do edifício.

A limpeza de manutenção de um condomínio, pela especificidade das áreas existentes, pressupõe uma actuação com diferentes periodicidades.

Limpezas semanais:
Entradas do edifício (varredura e limpeza de lixos de passeios em frente às entradas do edifício);
Zonas comuns de acesso e zonas técnicas;
Portas principais;
Elevadores;
Escadas;
Halls comuns;
Corrimões;
Armários de luz/água/gás;
Caixas do correio;
Caixotes do lixo;
Remoção de publicidade;
Portas corta-fogo;
Janelas de vão de escada;
Vidros e espelhos em portas e janelas das zonas comuns;
WC comum, Sala de condomínio, Lavandaria.

Rega e limpeza de plantas em zonas comuns.

Remoção de publicidade.

Substituição de Consumíveis de apoio:
Papel higiénico no WC
Sabonete líquido

Limpeza de garagens, logradouros e parques

Outros Serviços:
Limpeza e tratamento de mármores, enceramento de madeiras e outros revestimentos,
Lavagem integral de janelas,
Limpeza de caixas de esgoto e águas pluviais,
Lavagem e limpeza de fachadas,
Limpeza de garagens,
Limpeza de logradouros,
Limpeza de parques.

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